Вьетнам, Жилье, Жилье        1746         0

Жилье во Вьетнаме: Нячанг, Муйне, Далат, Дананг, Хойан — Инструкция Как снять жилье и обзоры домов

Как снять жилье во Вьетнаме.

Если вы едете в Азию хотя бы на 1-3-6 месяцев, то есть смысл снять отельные апартаменты или виллу. Это обойдется раз в 5-8 дешевле и будет интереснее, чем жить в отеле. Расскажу на примере Вьетнама, хотя в других азиатских странах этот процесс может иметь некоторые отличия.

Первое, что нужно сделать — выставить критерии жилья: расстояние до моря, наличие интернета, стиральной машины, кровати с гидромассажем и поддувом челки), цветов на подоконнике и т. п., ну и, конечно, удаленность от шумных русских туристов за стенкой. Это «стабильные данные». Чем четче вы определитесь с критериями, тем лучше для вас.

Второе, необходимо решить — вы будете самостоятельно искать жилье или готовы заплатить за эту работу, предварительно озвучив «стабильные данные» русскоговорящему риелтору.

Если вы готовы платить, то в Азии существуют 3 основные схемы заработка брокеров:

1) «пересдат» — риелтор в начале сезона арендует дом и пересдает с наценкой соотечественникам;

2) «сводник» — привозит к хозяину и в цену аренды закладывает заработок, предварительно договорившись с хозяином;

3) «наводчик» — вы платите брокеру заранее оговоренную сумму за поиск жилья.

Во Вьетнаме стандартная схема выглядит так: комиссию частному риелтору (вьетнамцу) платит владелец жилья. Поэтому торг здесь неуместен). Если вы говорите на английском, смело обращайтесь к англоговорящему брокеру-вьетнамцу, это надежнее. Если с английским языком у вас туго, а искать жилье самостоятельно не хотите, то тогда придется прибегнуть к помощи русского риелтора.

 Незнание английского обойдется минимум в $50 — это плата русскоговорящему риелтору (не зависит от стоимости жилья). В партнерстве с тем же вьетнамским брокером вам подберут то, что вы ищете. При этом вьетнамец получит комиссию от хозяина, а русский — от вас. Отличная схема). (Говоря русский риелтор, я имею в виду не официальное лицо в белой рубашке, представителя какой-нибудь фирмы, а «знатока» из групп в «ВКонтакте»/Facebook с базой квартир города или в «договорняке» с вьетнамцами, который в принципе не несет никакой ответственности, кроме моральной.)

 В-третьих, если вы решили найти жилье самостоятельно, то делается это элементарно: стучитесь в каждую дверь с вопросом: «Do you have apartment for rent? Нет?! А знаете, кто сдает?». И вы его найдете. По моему опыту, понадобится от 1 часа до 3 дней на мотобайке, чтобы найти жилище.

 В-четвертых, в «ВКонтакте» и Facebook есть множество групп путешественников и экспатов по стране, куда вы едeте. Если заранее заявите про свои потребности,то уже прямо с самолета вы сможете ехать на просмотр. Часто путешественники передают жилье из рук в руки, снимают квартиры и дома в складчину, и это вы тоже найдете в соцсетях.

https://youtu.be/IWv-s1_aGzs
https://youtu.be/1INiT88J2us
https://youtu.be/aD7Jf28AXHQ

Заполни форму и прямо сейчас получи на свой mail доступ к бесплатному курсу
«Amazon start»


    Никакого спама, гарантируем!


    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав дом.

    Добавить комментарий

    СМИ об авторе
    Книжный бизнес