Налоги в Португалии: Основы налогообложения в 2025 году

Налоговая система Португалии в своем роде уникальная для Европы структура. Она одновременно может быть похожа на институты налогообложения других стран (разделение налогов по уровням, как в Испании или Германии), но и иметь особенности в виде автономных налоговых зон (остров Мадейра, Азорские острова).

Для иностранца или предпринимателя, который собирается переезжать в Португалию, задача по изучению налоговой системы страны должна быть первой в списке подготовки. В этой статье собрали самую нужную информацию, чтобы упростить вашу адаптацию к налогообложению в Португалии.

Содержание

Общий взгляд на налоговую систему Португалии

Начнем наш разбор с самых основных аспектов налогового института страны.

Система налогообложения Португалии делит все налоги на прямые, косвенные и специфические. Дополнительно к этому действует разделение этих же сборов по уровням: федеральные, региональные и муниципальные отчисления. За соблюдением всех налоговых требований следят два государственных органа:

Министерство финансов Португалии – регулировка и формирование налоговой политики страны;
Налоговая и Таможенная служба – собственно сбор налогов и контроль за соблюдением налогового законодательства.

В целом, Португалия выгодно выделяется среди других европейских юрисдикций благодаря своей конкурентоспособной системе налогообложения, которая привлекает множество иностранцев, опытных специалистов и предпринимателей. Особенно это касается особых налоговых режимов с множеством льгот и преимуществ, а также автономных налоговых зон Азорских островов и Мадейры.

В следующих разделах этой статьи пройдемся по каждой отрасли системы налогообложения Португалии более подробно.

Уровни налогов

Как уже мы упоминали ранее, уровни налогообложения чем-то напоминают испанскую систему и включают в себя:

Федеральные налоги:

Подоходный налог на прибыль или IRS (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares): платят вс физические лица на основе их прибыли.
Налог на прибыль юридических лиц или IRC (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas): корпоративное отчисление на доходы компаний.
Налог на добавленную стоимость или IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado): НДС на покупку большинства категорий товаров, услуг и сервисов.
Гербовый сбор Португалии или Imposto de Selo: государственный взнос на транзакции, кредиты, аренду и другие юридические действия.

Региональные налоги, которые в основном относятся к автономным регионам Азорских островов и Мадейры: пониженные ставки для IRS, IRC и IVA (примерно на 30% ниже стандартных ставок).

Муниципальные налоги включают в себя налог на недвижимость IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) и налог на передачу недвижимости IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis).

Особенности для иностранных граждан и компаний

Режим RNH.

Ранее в Португалии самым популярным и выгодным для налогоплательщиков был особый режим RNH (Residente não Habitual) или как его еще называют Non-Habitual Resident. Данный режим предоставлялся иностранцам, которые впервые стали резидентами Португалии. Он давал льготную ставку в 10% на пенсии и 20% на доходы от определенных профессий. Также были предусмотрены налоговые льготы на доходы, полученные за пределами страны, в соответствии с соглашениями об избежании двойного налогообложения.

Однако этот налоговый механизм был приостановлен еще в 2024 году. Причина, по которой мы упоминаем этот режим, состоит в том, что если вы стали его участником ранее и получили статус RNH, то по-прежнему можете пользоваться преимуществами программы до конца 10-летнего периода с момента вашей регистрации.

Регистрация и идентификационный номер налогоплательщика (NIF).

Если вы хотите начать проводить финансовые операции в Португалии, но все еще являетесь нерезидентом, то вам необходимо будет открыть идентификационный номер налогоплательщика (NIF). Данный документ регистрируется через Portal das Finanças или выдается после запроса в местных офисах налоговой службы.

В Португалии также действуют различные системы стимулирования инвестиций. Поэтому, если вы имеете возможность вложить средства в недвижимость, бизнес или инновации в стране, обратите внимание на программу Golden Visa. Но помните, что правительство рассматривает возможность остановку работы программы в ближайшее время.

Отличия налогообложения резидентов и нерезидентов

Перед началом какой-либо деятельности в Португалии вам нужно определить ваш налоговый статус. От этого будет зависеть, какие налоги вам нужно выплачивать и размер ставок.

Как и в большинстве европейских стран вы станете налоговым резидентом, если:

Пребываете на территории Португалии 183 дня или более в течение календарного года.
Имеете постоянное жилье, предполагающее намерение длительного проживания.
Зарегистрировались в качестве резидента в налоговых органах через предоставление португальского НИФ и актуализацию адреса проживания.

Если же вы не соответствуете ни одному из этих пунктов, то являетесь нерезидентом. Поэтому подлежать налогообложению будут только доходы, полученные на территории Португалии.

Налогообложение резидентов и нерезидентов

Поскольку вы уже знаете, каким критериям нужно отвечать, чтобы стать налоговым резидентом Португалии, то можно перейти к вопросу налогообложения этой социальной группы налогоплательщиков.

Как резидента вас будут облагать налогом на глобальный доход – прибыль, полученную как в Португалии, так и за рубежом. Ставки подоходного налога (IRS) прогрессивны и варьируются от 14,5% до 48% в зависимости от суммы дохода.

Нерезиденты же облагаются налогом на доходы, полученные сугубо в Португалии. Для большинства категорий доходов, таких как аренда, дивиденды, проценты и доходы от капитала, применяется фиксированная ставка в размере 25%. Однако для определённых видов дохода ставка может быть и выше, например, 28% на доходы от недвижимости.

Если вы не уверены в вашем налоговом статусе и не понимаете, какие именно отчисления вы должны выплачивать, то вам стоит проверить статус резидентства на Portal das Finanças или, при необходимости, обратиться за консультацией в местное налоговое управление (Serviço de Finanças).

Подоходный налог в Португалии. Налоги на доходы физических лиц

Прогрессивная шкала для резидентов

В Португалии налог на доходы физических лиц (IRS) для резидентов в 2025 году будет взиматься как и ранее по прогрессивной шкале. Это означает, что ставка налога прямо пропорционально зависит от роста вашего постоянного дохода.

Ниже приведем основные показатели, от которых вам стоит отталкиваться при составлении финансовых планов. Для 2025 года Министерством финансов Португалии установлены следующие ставки подоходного налога для физических лиц:

14,5%	прибыль до 7 479 евро
21%	прибыль в пределах 7 479,01-11 284 евро
26,5%	прибыль в пределах 11 284,01-15 992 евро
28,5%	прибыль в пределах 15 992,01-20 700 евро
35%	прибыль в пределах 20 700,01-26 355 евро
37%	прибыль в пределах 26 355,01-38 299 евро
45%	прибыль в пределах 38 299,01-80 000 евро
48%	на доходы свыше 80 000 евро

14,5% — прибыль до 7 479 евро;
21% — прибыль в пределах 7 479,01-11 284 евро;
26,5% — прибыль в пределах 11 284,01-15 992 евро;
28,5% — прибыль в пределах 15 992,01-20 700 евро;
35% — прибыль в пределах 20 700,01-26 355 евро;
37% — прибыль в пределах 26 355,01-38 299 евро;
45% — прибыль в пределах 38 299,01-80 000 евро;
48% — на доходы свыше 80 000 евро.

Напомним, что также в стране предусмотрены налоговые вычеты, например, на расходы на жилье, которые будут увеличены на 50% в 2025 году, а в следующие годы — на 75% (в 2026) и 100% (в 2027).

Налоги на дивиденды и другие капиталовложения могут подлежать отдельному налогообложению по ставкам от 28% до 35% в зависимости от типа дохода.

Фиксированные ставки выплат для нерезидентов

Нерезиденты облагаются фиксированной ставкой в 25% на доходы от занятости, полученные в Португалии.

Специальный режим Non-Habitual Residents (NHR) позволял квалифицированным лицам платить налог в размере 20% на доходы от высококвалифицированной деятельности (например, научной, технической, художественной) или даже получать освобождение от налогообложения доходов, полученных за рубежом, при соблюдении определенных условий.

С 2024 года вступили в силу новые правила, которые ограничили или вообще приостановили большинство возможностей этого налогового механизма. На 2025 год данная программа была заменена новой NHR 2.0

Этот новый режим применяется к лицам, которые работают или задействованы в таких областях:

Преподавание высшего образования.
Научные исследования.
Должности в сфере технологий или стартапы (включая членов совета директоров).
Высококвалифицированные профессии в компаниях со значительным инвестиционным потенциалом.
Рабочие места в промышленности и компаниях сферы услуг, генерирующих не менее 50% оборота за счет экспорта.
Деятельность налоговых резидентов Мадейры и Азорских островов (с учетом конкретного регионального законодательства).

Особенности налогообложения различных доходов

Важным отличием португальской системы налогообложения является разделение ставок на разные виды доходов физических лиц. Перечислим их ниже.

Доходы от работы (категория A): доходы резидентов от занятости включаются в общую налоговую базу и облагаются по прогрессивной шкале. Нерезиденты платят фиксированный налог в размере 25%.
Доходы от фриланса и бизнеса (категория B): высококвалифицированные работники по режиму NHR 2.0 платят меньший налог (ставка может составлять 20%).
Пассивные доходы (аренда, инвестиции): для резидентов такие доходы включаются в общую базу и облагаются по прогрессивной шкале. Нерезиденты платят 28% на дивиденды, проценты и арендный доход.

Прожиточный минимум

Для налогоплательщиков с низкими доходами применяется необлагаемый минимум (либо стандартный, либо в зависимости от семейного положения и количества иждивенцев), который корректируется ежегодно для учета инфляции.

Корпоративный налог. Налоги на доходы юридических лиц

От налогообложения физических лиц переходим к особенностям корпоративных налогов.

Основные ставки налога

21% – это базовая ставка корпоративного налога, которая взимается от налогооблагаемой базы.
17% – сниженная ставка для малых и средних предприятий (SME). Применяется на первые 25,000 евро налогооблагаемой прибыли.
В некоторых муниципалитетах дополнительно применяется муниципальный сбор Derrama, который может достигать 1,5% от налогооблагаемой базы.

Важно отметить, что на протяжении этого года планируется запуск процесса снижения базовой ставки корпоративного налога с 21% до 15% (на 2027 год). Для малых и средних предприятий ставка на первые 50,000 евро прибыли снизится до 12,5%.

Налогообложение иностранных компаний

Если вы владелец компании, то вам будет полезна следующая информация:

Доходы иностранных компаний облагаются налогом, если они получены в Португалии. Ставка налога для постоянных представительств составляет 21%, а для доходов, не относящихся к постоянному представительству, применяется ставка 25%.
Некоторые виды доходов, например проценты или ренты, могут быть освобождены от налогообложения при выполнении вами определенных условий.

Сроки подачи деклараций и уплаты налога

Для правильного соблюдения налоговых требований по налогообложению для юридических лиц, вам нужно будет подавать специальную декларация о налоге на прибыль (Modelo 22). Она подается до 15 июля следующего за налоговым периодом года. Платежи по авансовому расчету налога (pagamentos por conta) производятся в течение налогового года.

Льготы и освобождения

Португалия предлагает льготы для компаний, инвестирующих в НИОКР или создающих рабочие места, а также специальные режимы для инвестиций из-за рубежа.

Социальные и медицинские взносы

Для 2025 года в Португалии система социальных и медицинских взносов остаётся в рамках прежних норм и не отличается от стандартов 2024 года. Стоит лишь подчеркнуть, что планируются корректировки некоторых значений, таких как индекс поддержки социальных выплат (IAS).

Социальные взносы в Португалии включают обязательные взносы для работников и работодателей и составляют определённый процент от дохода и тех и других. Эти налоги направлены на финансирование различных социальных программ (пенсии, страхование по безработице и другие социальные пособия).

Медицинские взносы работники и работодатели также обязаны делать на постоянной основе. Этот взнос финансирует государственную систему здравоохранения, которая обеспечивает доступ к медицинским услугам.

Индекс поддержки социальных выплат (IAS): В 2024 году IAS был увеличен на 6% и составил 509,26 евро. Это значение используется для расчёта различных социальных выплат, включая пенсии и пособия для людей с ограниченными возможностями и пожилых граждан. На момент написания статьи информации по 2025 году еще нет.

Чтобы получать более детальную информациию и располагать актуальными данными на 2025 год по вопросам обязательных социальных и медицинских взносов, рекомендуем следить за официальными источниками на сайте Финансовой службы Португалии.

Специфические виды налогов в Португалии

В Португалии вы также будете обязаны платить следующие виды специфических отчислений: несколько видов налога на недвижимость; налог на транспортные средства; налог на прирост капитала. В следующих разделах рассмотрим каждый из них более пристально и приведем важные числовые показатели.

Налоги на недвижимость в Португалии

В Португалии существует несколько различных видов налогов, связанных с недвижимостью, которые владельцы обязаны знать и своевременно уплачивать.

Ежегодный налог на недвижимость IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): взимается с владельцев недвижимости, включая жилые и коммерческие объекты. Ставка IMI зависит от местоположения и категории недвижимости, и варьируется от 0,3% до 0,45% для городских объектов, и 0,8% для сельских. Для недвижимости, стоимость которой превышает 600 000 евро, существует дополнительный налог (AIMI) с прогрессивными ставками от 0,7% до 1,5% в зависимости от стоимости имущества.
Налог на передачу собственности IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis): необходимо выплачивать при покупке недвижимости. Ставки IMT зависят от стоимости недвижимости, типа и предназначения (для постоянного проживания или инвестиции). При покупке жилья ставка, которую вы должны будете выплатить, может находится в диапазоне от 0% до 10%, в зависимости от стоимости недвижимости.
Imposto do Selo – налог на документы, связанные с недвижимостью, включая сделки с недвижимостью. Стандартная ставка составляет 0,8% от стоимости сделки.
Налоги на прибыль от аренды и продажи недвижимости. Также на ваши доходы, которые вы получите от аренды недвижимости, нужно выплатить ставку в размере 25%, а за прибыль от продажи недвижимости – до 28% на прирост капитала, в зависимости от общей налоговой базы.

Помимо такого количества налоговых обязательств для вас существуют также льготы и исключения: с 2025 года увеличен порог для освобождения от IMT для молодых покупателей, и теперь они могут быть освобождены от налога при покупке жилья стоимостью до 324 058 евро.

Налог на транспортные средства

Для владельцев транспортных средств в Португалии также есть разные виды налогообложений, поэтому будьте готовы к платежам по разным критериям:

Эжегодный налог на транспорт или Imposto Único de Circulação (IUC) взимается с владельцев зарегистрированных автомобилей. Сумма налога зависит от характеристик автомобиля, таких как:

категория (легковой автомобиль, коммерческий транспорт);
уровень выбросов CO2;
количество осей;
мощность двигателя.

С 2025 года налоговые ставки для разных категорий транспортных средств будут изменяться в зависимости от экологической классификации, а также от возраста автомобиля. Владельцы электромобилей могут претендовать на льготы и вычеты.

Imposto sobre Veículos (ISV) или налог на регистрацию транспортного средства оплачивается при первом вводе автомобиля в эксплуатацию в Португалии. Налог также рассчитывается на основе возраста и выбросов CO2 транспортного средства, и для новых машин в 2025 году ставки могут варьироваться. Этот налог также нужно платить при импорте автомобиля из другого государства.

Для людей с инвалидностью (при наличии соответствующего уровня дефективности), для многодетных семей, а также для некоторых категорий работников в налоговом законодательстве страны есть особые льготы, которые касаются налога на транспортные средтсва.

Налог на прирост капитала

Налог на прирост капитала, или как его еще называют mais-valias, в Португалии облагает прибыль от продажи имущества и недвижимость. В 2025 году применяется несколько ключевых принципов, которые рассмотрим в следующих разделах.

Облагаемый налогом доход.

При продаже недвижимости, которая не является основным местом жительства, ваша прибыль от продажи подлежит налогообложению в обязательном порядке. Однако, если недвижимость была основным местом жительства – habitação própria e permanente (HPP), и была продана с намерением реинвестировать средства в покупку другого жилья для постоянного проживания, то вы имеете право быть освобожденным от налога на прирост капитала.

Условия для освобождения от налога.

Для того чтобы получить это право, вам нужно соответствовать следующим критериям:

при продаже недвижимости, использованной как основное место жительства, прибыль освобождается от налога, если средства от продажи будут вложены вами в покупку другого жилья с аналогичным назначением (HPP) в течение 24 месяцев до и 36 месяцев после продажи.
средства от продажи должны использоваться исключительно для покупки жилья или для улучшения другого жилья, которое будет служить вам постоянным местом жительства.

Особые условия для пожилых людей и пенсионеров.

В 2025 году также предусмотрены дополнительные льготы для лиц, старше 65 лет или пенсионеров. Если эти лица используют средства от продажи жилья для инвестиций в пенсионные фонды или финансовые продукты, то прибыль может быть освобождена от налога.

Таким образом, минимизировать размер налога на прирост капитала можно легальными методами. Для этого важно тщательно планировать реинвестиции в новый объект недвижимости или финансовые инструменты, удовлетворяя условиям для исключений, которые действуют в соответствии с актуальными нормами на 2025 год.

Косвенные налоги в Португалии

Поскольку с прямыми и специфическими видами налогов мы разобрались, пришло время сделать краткий обзор самых важных косвенных сборов налоговой системы Португалии. Ниже обсудим особенности налогообложения по НДС, укажем, что попадает под акцизный и экологический сборы.

Налог на добавленную стоимость – IVA

Для налога на добавленную стоимость в Португалии есть отдельный Кодекс НДС. Этот документ направлен на регулирование сборов при покупке вами большинства категорий товаров, услуг и сервисов в стране. Как и в других государствах ЕС имеет классические три ставки:

23% – стандартная ставка, которую вы платите за большинство товаров и услуг.
13% – сниженная ставка. Применяется к некоторым продуктам питания, ресторанам, и отельным услугам.
6% – минимальная ставка действует лишь на товары первой необходимости: медикаменты, книги и некоторые виды транспорта.

Стоит также указать, что с конца 2024 года в Португалии начался процесс обновления налоговой отрасли НДС. Первые изменения, затрагивающие понижение обычных ставок, касаются оборудования для возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели и ветрогенераторы.

Акцизы и экологические сборы

Еще одними видами косвенных налогов, на которые вам стоит обратить внимание при переезде в Португалию, являются обязательные ежегодные сборы на экологию и акцизные пошлины.

Под акцизное налогообложение попадают следующие виды товаров:

напитки с высоким содержанием сахара;
алкогольные напитки;
табачные изделия;
энергетики и прочие подобные продукты;
жидкости для электронных сигарет без никотина.

Поскольку с каждым годом экологическая ситуация в мире ухудшается, то и соответствующие международные законы по защите окружающей среды становятся жестче. В том числе это влияет на внедрение экологических сборов в разных государствах. Португалия активно внедряет экологический налог, чтобы не только стимулировать снижение углеродных выбросов и поддерживать устойчивое использование ресурсов, но и стимулировать государственную экономику.

По налоговому законодательству страны под экологический сбор попадают:

пластиковые изделия и упаковки;
отходы и ядерные отходы;
использование вредных материалов на производствах;
контроль за транспортом и уровнем загрязнения атмосферы.

Налоговая разгрузка налогоплательщика в Португалии

Помимо многих видов налогообложений, Португалия также имеет и механизмы, которые помогут вам оптимизировать налоговую нагрузку: легальным путем получить льготы и возможность снижений тех или иных налоговых ставок.

Португальская налоговая система предлагает налоговые вычеты для определенных категорий доходов физических лиц: для работников с инвалидностью, для лиц, ухаживающих за близкими с ограниченными возможностями, а также для семей с детьми. Кроме того, существует система налоговых льгот для тех, кто инвестирует в экологически чистые или устойчивые проекты.

Если вы живете в Португалии и владеете малым или средним предприятием, то можете рассчитывать на льготы в виде снижения ставки корпоративного налога на прибыль новых компаний. Также предусмотрены налоговые вычеты для инвесторов, которые производят капиталовложения в стартапы области технологий, устойчивого развития и любой другой инновационной деятельности.

Существует и ряд льгот и освобождений от налога на недвижимость (IMI), включая снижение ставки для пожилых людей с низким доходом или для тех, кто владеет недвижимостью в сельских районах.

Способы и сроки подачи налоговой декларации

Когда со всеми видами налогов, их ставками и особенностями вы уже ознакомились, то остается последнее, но от того не менее важное, дело – подача налоговой декларации и финансовой годовой отчетности в налоговые органы.

Несмотря на широкую цифровизацию и автоматизацию налоговых процессов в Португалии, вы все еще имеете возможность подавать декларации и прочие налоговые отчетности в традиционном бумажном виде. Для этого вам нужно будет обратиться в ближайший офис налоговой службы по месту жительства.

Более популярным в наше время стал онлайн способ подачи налоговой декларации. Для налоговых резидентов, которые обязаны подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц (IRS), доступен специальный портал Portal das Finanças, где с помощью модели 3 (Modelo 3) вы сможете оформить все необходимые документы.

Очень удобным способом для регистрации ваших налоговых отчетностей является автоматическая подача декларации IRS. Некоторые налогоплательщики могут воспользоваться этим методом, если их данные уже заранее собраны налоговыми органами, например, информация о доходах от работодателей, банков и т.д.

Это существенно упрощает процесс и позволяет быстро подтвердить налоговую декларацию без необходимости вручную заполнять форму каждый новый раз.

Также вам крайне важно знать в какие сроки нужно успеть зарегистрировать и подать налоговую декларацию:

для физических лиц срок подачи декларации по IRS (Modelo 3) начинается с 1 апреля и заканчивается 30 июня каждого года;
для бизнеса сроки зависят от типа налога, но чаще всего также привязаны к календарному году, с возможностью продления при соблюдении определенных условий.

Чтобы всегда правильно заполнять налоговую документацию, вовремя её подавать и вообще держать свои финансовые и налоговые дела в порядке, мы рекомендуем нанять юридического специалиста. Только благодаря помощи квалифицированного налогового консультанта вы сможете надлежащим образом соблюдать все требования португальской системы налогообложения.

Ответы на популярные вопросы (FAQ)

Какие налоги платят нерезиденты в Португалии?

Налог на доходы физических лиц (IRS).
Налог на добавленную стоимость (IVA).
Налог на прибыль (IRC).
Другие налоги на имущество.

Также стоит отметить, что нерезиденты могут иметь право на освобождение от налога на доходы в случае применения соглашений о двойном налогообложении между Португалией и их страной проживания.

Для выполнения налоговых обязательств нерезидентам может потребоваться назначить представителя в Португалии, особенно если они ведут бизнес или имеют другие обязательства по налогам.

Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости?

IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) — налог на передачу недвижимости. Он зависит от стоимости объекта и его назначения его ставка для первого жилья варьируется в пределах от 0% до 8%, в зависимости от цены.
Imposto de Selo (Налог на сделку) — этот налог составляет 0,8% от стоимости недвижимости или её кадастровой стоимости, в зависимости от того, какая из величин больше.
IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) — ежегодный налог на недвижимость, который зависит от её кадастровой стоимости (VPT). Ставки варьируются от 0,3% до 0,45% для городских объектов и 0,8% для сельских.
Дополнительные расходы — к ним относятся пошлины за регистрацию, нотариальные услуги и возможные комиссии за ипотечное кредитование.

Сколько платят налог с зарплаты в Португалии?

С 2025 года в Португалии налог с зарплаты зависит от дохода. Например, с зарплаты 1 300 евро налоговая ставка снизится на 16%, что увеличит чистый доход на 28 евро в месяц. При зарплате 2 000 евро экономия составит 56 евро. Зарплата до 820 евро освобождается от налога.

Какие доходы не облагаются налогом в Португалии?

Доходы от определённых видов инвестиций — процентные доходы и дивиденды, если они не превышают определённый порог.
Доходы от пенсионных выплат — в определённых случаях пенсионеры могут получить освобождение от налога на пенсии до установленного лимита.
Доходы от дарений и наследства — могут быть освобождены от налога, если они происходят между близкими родственниками (например, между родителями и детьми).
Сельское хозяйство и рыболовство — в некоторых случаях доходы от малого сельского хозяйства могут быть освобождены от налога.

Какая сумма не облагается налогом в Португалии в 2025?

В 2025 году в Португалии освобождаются от налога доходы до определённого порога, в том числе для людей с инвалидностью и студентов. Также предусмотрены налоговые льготы при покупке первого жилья для людей младше 35 лет, если цена недвижимости не превышает определённый лимит.

Какие налоги платит фрилансер в Португалии?

IRS (Налог на доходы физических лиц): В зависимости от режима налогообложения (упрощенный или организованный). В упрощенном режиме 75% доходов облагаются налогом, а 25% считаются расходами.
НДС (IVA): Требуется, если доходы превышают 12 500 евро в год.
Взносы в социальное обеспечение (Segurança Social): Фрилансеры обязаны платить отчисления в систему, за исключением определенных условий.

Ссылки на полезные ресурсы и источники информации

Portal das Finanças — Официальный сайт налоговой службы Португалии
https://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/apoio_contribuinte/Folhetos_informativos/Documents/residente_nao_habitual_inscricao_pt.pdf
https://www.portugal.gov.pt/en/gc24/communication/news-item?i=state-budget-with-lower-taxes-higher-wages-and-fiscal-balance
https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/Ren/menu.action?pai=37
https://www.voumudarparaportugal.com/guia-completo-sobre-os-impostos-relacionados-a-propriedade-imobiliaria-em-portugal/